Опции :
Площадь :
Габариты :
Арх. стиль :
Адаптация типового проекта
В нашем каталоге размещены типовые проекты коттеджей, разработанные для стандартных геологических и климатических условий. Условия для участков, расположенных в самых южных и северных регионах страны, значительно отличаются от этих стандартов. Кроме того, климат, состав почвы и прочие условия в разных регионах могут значительно отличаться. Поэтому в каждый типовой проект необходимо вносить изменения, соответствующие условиям региона, в котором планируется строительство.
Что чаще всего необходимо адаптировать?
1. Фундамент
Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту. Мы готовы изменить тип фундамент на ленточный, сваи с ростверком, сборный или деже готовы добавить цокольный этаж. Всё во многом зависит от состава почвы на вашем участке, глубины грунтовых вод и массы дома. Какой именно вариант предложить и как лучше поступить – все это решается в индивидуальном порядке, от проекта к проекту.
2. Толщина стен и/или пирог стен
В нашем каталоге также присутствуют проекты, где толщина наружных стен равна 25 см + утепление 15-20 см. Мы готовы увеличить толщину стенового материала (газобетон или керамический блок) до нужной вам ширины и уменьшить толщину утепления или вовсе отказаться от него.
Адаптация фундамента
Тип и размеры фундамента зависят от характера грунта на участке. На фундамент тратится значительная часть бюджета, заложенного на строительство. Поэтому перед началом строительных работ рекомендуется проконсультироваться со специалистом, который определит наиболее подходящие для данной местности и проекта здания параметры фундамента. Это позволит не только подобрать оптимальный вариант фундамента, но и сэкономить средства на его строительство.
Типовой проект делается на основании средних параметров почвы и глубины залегания грунтовых вод по стране, поэтому не всегда заложенный в чертежах фундамент будет идеально подходить под каждую конкретную местность. О характере почвы на участке можно узнать из справки по региону, в котором планируется строительство. Но эти данные тоже достаточно приблизительны. Наиболее точные сведения о характеристиках грунта на участке можно получить только в результате инженерно-геологических изысканий. При благоприятном результате данных изысканий можно будет использовать не полноценный сплошной ленточный фундамент, а более простой и дешевый вариант. Это позволит сократить расходы на строительство, не создавая проблем для безопасности здания и его будущих жильцов.
Многие считают, что свайно-ростверковый фундамент возводится проще и дешевле. На самом деле все зависит от характера грунта и глубины залегания плотных слоев, на которые может опираться фундамент. Если сваи заглублены недостаточно, то такой фундамент может выдержать только легкие каркасные или деревянные строения небольшой высоты. В этом случае по своим параметрам он будет мало отличаться от мелкозаглубленного ленточного фундамента. А если плотные слои грунта залегают достаточно глубоко, то стоимость свай такой длины будет соизмерима со стоимостью строительства традиционного фундамента. Оптимальным вариантом может оказаться плитный фундамент, который подходит практически для всех типов грунта.
Типовой проект не может предусмотреть всех особенностей геологии и климата, поэтому приходится менять документацию, исходя из характеристик участка. Изменения в конструкции здания и фундамента зависят от глубины залегания грунтовых вод, степени промерзания почвы в холодное время года, а также теплотехнических свойствах строительных материалов.
Часто приходится изменять типовой проект в зависимости от следующих параметров участка:
- Конфигурация и планировка;
- Имеющиеся коммуникации и инфраструктура;
- Пожелания заказчика.
От грамотно проведенной адаптации проекта зависит и качество строительства. Все изменения лучше внести в документацию до начала строительных работ.
Напишите нам!
Каталог готовых проектов загородных домов и коттеджей в Нижнем Новгороде.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: